El Gas Natural, es un combustible que reemplaza al GLP y en algunos casos a la electricidad, es por esto que su uso es muy amplio y en la actualidad el 25% de las casas en la ciudad de Lima ya cuenta con este servicio. Debido al importante ahorro que genera en el presupuesto familiar, el Gas Natural es el combustible mas beneficioso de la actualidad.
Los Edificios Multifamiliares también se encuentran dentro de este 25% sin embargo se debe considerar diferentes factores a los de una casa unifamiliar al momento de hacer la instalación de Gas Natural; comencemos:
Le recomendamos buscar un departamento que ya cuente con las instalaciones de Gas Natural, porque esto quiere decir que el edificio ya ha sido construido bajo las normas de seguridad y ventilación que exige la norma peruana, el Osinergmin y Calidda (en el caso de Lima y Callao). La tubería debería estar empotrada en la pared y solo estarían a la vista los puntos de conexión y la válvula de corte. También debe considerarse la ubicación del sistema de ventilación de gases.
No se preocupe, también es posible hacer la instalación después de construido el edificio, solo tiene que tener en cuenta que en este caso la tubería será adosada a la pared(a la vista) si en el caso usted desea que sea empotrada a la pared (tubería dentro de la pared, no visible) se tendría que cortar la pared lo que generaría en algunos casos cortar mayólica, porcelanato y generar mayor gasto.
Calidda exige la aprobacion del 50% +1 de propietarios total del edificio, es decir de un edificio de 8 departamentos, es necesario que 5 estén dispuestos a hacer la habilitación del servicio de Gas Natural, de un edificio de 60 departamentos es necesario que 31 propietarios estén de acuerdo con la Habilitación del servicio de Gas Natural.
Se debe de tomar en cuenta que la tubería y los medidores quizás se ubiquen en lugares comunes para lo cual los propietarios deben llegar a un consenso para no causar molestias a ningún propietario.
El consumo de un departamento no va ser afectado ni influido por un posible mayor consumo de otro de los departamentos. Cada uno tendrá un recibo de consumo, que llegara mensual, al igual que la electricidad, que es emitido por la empresa Distribuidora del Gas Natural en Lima y Callao: CALIDDA.
Ya que esta les producirá un ahorro en el consumo eléctrico. Pero también deben tener en cuenta que Terma comprar y la ubicación, nuevamente por un tema de evacuación de gases, puede leer nuestro artículo: Termas a Gas Natural. ¿Cual debo comprar?
Usted para hacer la instalación de Gas Natural en su Edificio o Condominio tiene 2 opciones:
- Calidda: usted puede llamar a esta empresa y ellos enviaran un vendedor de alguna de sus contratistas harán una visita técnica y le dejaran un presupuesto por el trabajo a realizar.
- Instalador Independiente: son personas o empresas capacitadas y registradas ante Osinergmin y supervisadas por Calidda, que también enviaran un Técnico especializado y dejaran un presupuesto por el trabajo a realizar.
Técnicamente, no hay ninguna diferencia entre estas 2 opciones, ya que al final Calidda supervisa todas las instalaciones antes de la apertura de la válvula de Servicio de Gas Natural. Sin embargo la diferencia económica si es notoria, ya que Calidda tiene precios establecidos por instalación en edificios, en cambio un Instalador Independiente cobra de acuerdo al metraje de tuberías que en algunos casos puede ser poca la distancia de punto a punto y esto genera una reducción en los costos. Lo que generalmente un Instalador Independiente no hace es FINANCIAR los proyectos. Quien sí puede hacer esto es Calidda, puede fraccionar el precio de su instalación y del medidor hasta en 8 años, e incluirlo en su recibo de pago obviamente más el interés del fraccionamiento que anualmente es alrededor del 20%
En ese caso le recomendamos hacer un análisis financiero y ver que opción le conviene más, trabajar con Calidda u optar por un Instalador Independiente.
Si opta por un Instalador Independiente le recomendamos que como en toda compra busque varias opciones, en la página de Osinergmin encontrara una lista completa de los Instaladores Registrados en el Perú. Así podrá negociar los precios y al mismo tiempo conocer que Instalador tiene mayor experiencia y quien logra ganar su total confianza.
Si usted tiene alguna duda respecto a la confiabilidad de las instalaciones de Gas Natural en su domicilio o el departamento que desea comprar, puede comunicarse conmigo y solicitar una asesoría y si lo desea podríamos programar una visita técnica al predio, así podremos identificar el tipo de tubería instalado, el buen estado de las tuberías, descartar fugas, respeto de la norma técnica frente a la electricidad y en general, y el correcto funcionamiento del sistema de ventilación, así como también una asesoría para escoger la terma que a usted más le convenga.
